2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
68.2万円/㎡
前年比+3.4%
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リステージ金町プレジュール
東京都葛飾区金町二丁目
/ 京成金町駅 徒歩11分
2008年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,964万円
65.9万円/㎡
2,615
4,181
5,746
7,312
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜5,746万円
55.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
リステージ金町プレジュール
4,490万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,490万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 54.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,630万円 | 55.4万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 3,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/06 | 3,780万円 | 57.7万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 60.7万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,050万円 | 61.8万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 4,150万円 | 63.3万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/06 | 4,150万円 | 63.3万円 | 1階 | 65.52㎡ | 2LK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | リステージ金町プレジュール 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅11分 | 4,490万円 | 59.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は葛飾区の平均と比較して12.6%割安です。
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1997年築 / 5階建 / 97戸 / RC造